2 Rue du Garat, 42152 L'Horme

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 623 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Garat, 42152 L'Horme, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 2 Rue du Garat, 42152 L'Horme

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier L'Horme.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garat à 80 mètres

Établissements scolaires :

- LE GRAND PRE ST NICOLAS à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Garat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Garat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Garat(2 219€)

4 ter Rue du Garat(2 221€)

4 bis Rue du Garat(2 157€)

34 Avenue Pasteur(2 315€)

30 Avenue Pasteur(2 617€)

38 Avenue Pasteur(2 202€)

38 ter Avenue Pasteur(2 209€)

Prix du 2 Rue du Garat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Garat par rapport à la voie

Sur Rue du Garat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue du Garat se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Garat par rapport à L'Horme et à Loire

À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garat se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 8.72 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Maladière, 42152 L'Horme(2,269 €)

Allée des Alouettes, 42152 L'Horme(2,620 €)

Allée des Châtaigniers, 42152 L'Horme(2,700 €)

Avenue Pasteur, 42152 L'Horme(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Garat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.