13 Rue du Repos, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Repos, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier L'Horme.
1 niveau - 2199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garat à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Repos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 13 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 13 Rue du Repos se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Repos par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Repos se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 23.54 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Repos à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Repos est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
