2 Rue Ferrouillat, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferrouillat, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferrouillat, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Horme.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 110 mètres
Ventes au 2 Rue Ferrouillat
Une vente a été recensée au 2 Rue Ferrouillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferrouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferrouillat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferrouillat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferrouillat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue Ferrouillat se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferrouillat par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferrouillat se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de L'Horme et -16.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Rue Ferrouillat à L'Horme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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