4 Rue Richier, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Richier, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Richier, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier L'Horme à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 22 parkings - 1116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie L'horme à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Richier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Richier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Richier dans son marché local
Prix du 4 Rue Richier par rapport à la voie
Sur Rue Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Rue Richier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Richier par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Richier se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 9.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Richier à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Richier est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
