Allée des Rouardes, 42320 La Grand-Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Rouardes, 42320 La Grand-Croix, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Rouardes dans son marché local
Prix Allée des Rouardes par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Rouardes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Croix et 3.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Rouardes à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé Allée des Rouardes est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Rouardes
Les ventes enregistrées Allée des Rouardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Rouardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits St-Jean à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 1080 mètres
- - Ecole primaire Teyssonneyre à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Rouardes
Adresses Allée des Rouardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rouardes, classées par tranches de numéros.
