Chemin du Gier, 42320 La Grand-Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Gier, 42320 La Grand-Croix, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Gier dans son marché local
Prix Chemin du Gier par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Gier se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Croix et 4.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Gier à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé Chemin du Gier est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Gier
Les ventes enregistrées Chemin du Gier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Gier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Faub. Couzon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 1149 mètres
- - Ecole primaire Teyssonneyre à 648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Gier
Adresses Chemin du Gier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gier, classées par tranches de numéros.
