1 Impasse Chavasse, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Chavasse, affiche un prix moyen de 1 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Chavasse, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Chavasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Chavasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Chavasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Chavasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chavasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chavasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Chavasse dans son marché local
Prix du 1 Impasse Chavasse par rapport à la voie
Sur Impasse Chavasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Impasse Chavasse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Chavasse par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Chavasse se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 29.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Chavasse à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Chavasse est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
