11 Place Jean Baptiste Cornet, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Baptiste Cornet, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Baptiste Cornet, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 15 parkings - 399 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0460 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gd Croix à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 39 mètres
Ventes au 11 Place Jean Baptiste Cornet
Les 5 ventes au 11 Place Jean Baptiste Cornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Baptiste Cornet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Baptiste Cornet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Baptiste Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Baptiste Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Baptiste Cornet dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Baptiste Cornet par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 11 Place Jean Baptiste Cornet se situe 45.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Baptiste Cornet par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Baptiste Cornet se situe 49.11 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Croix et 29.56 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Baptiste Cornet à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Baptiste Cornet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
