96 Rue de Burlat, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Burlat, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°69 bis et de n°100.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de Burlat, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 3535 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C.exbrayat à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 215 mètres
- - Ecole primaire Renée Peillon à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Burlat
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Burlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Burlat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Burlat dans son marché local
Prix du 96 Rue de Burlat par rapport à la voie
Sur Rue de Burlat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 96 Rue de Burlat se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Burlat par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Burlat se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Croix et 4.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de Burlat à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de Burlat est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
