23 a Rue Louis Pasteur, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue Louis Pasteur, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Gd Croix à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 149 mètres
Ventes au 23 a Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 23 a Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 23 a Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 23 a Rue Louis Pasteur se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Louis Pasteur par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Louis Pasteur se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 18.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue Louis Pasteur à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue Louis Pasteur est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
