22 Chemin des Clous, 42460 La Gresle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Clous, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Clous, 42460 La Gresle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier La Gresle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les cenelles à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Clous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Clous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Clous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Clous dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Clous par rapport à la voie
Sur Chemin des Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 22 Chemin des Clous se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Clous par rapport à La Gresle et à Loire
À La Gresle, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Clous se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de La Gresle et -26.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gresle a baissé de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2024 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 22 Chemin des Clous à La Gresle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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