8 Chemin des Clous, 42460 La Gresle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Clous, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Clous, 42460 La Gresle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Gresle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les cenelles à 164 mètres
Ventes au 8 Chemin des Clous
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Clous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Clous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Clous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Clous dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Clous par rapport à la voie
Sur Chemin des Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Chemin des Clous se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Clous par rapport à La Gresle et à Loire
À La Gresle, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Clous se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de La Gresle et -28.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gresle a baissé de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2024 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 8 Chemin des Clous à La Gresle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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