36 Passage des Martinets, 42460 La Gresle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Passage des Martinets, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°43.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Passage des Martinets, 42460 La Gresle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les cenelles à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Passage des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 36 Passage des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Passage des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Passage des Martinets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Passage des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Passage des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passage des Martinets dans son marché local
Prix du 36 Passage des Martinets par rapport à la voie
Sur Passage des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 36 Passage des Martinets se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passage des Martinets par rapport à La Gresle et à Loire
À La Gresle, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Passage des Martinets se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de La Gresle et -25.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gresle a baissé de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2024 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 36 Passage des Martinets à La Gresle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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