47 Impasse de l’Eau Vive, 42310 La Pacaudière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Impasse de l’Eau Vive, 42310 La Pacaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Pacaudière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Louvre à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Papon à 889 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 439 mètres
Ventes au 47 Impasse de l’Eau Vive
Une vente a été recensée au 47 Impasse de l’Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de l’Eau Vive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 47 Impasse de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 47 Impasse de l’Eau Vive se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de l’Eau Vive par rapport à La Pacaudière et à Loire
À La Pacaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse de l’Eau Vive se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de La Pacaudière et -48.73 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pacaudière a augmenté de 32.78 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2020 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 47 Impasse de l’Eau Vive à La Pacaudière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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