52 Rue des Vignes, 42310 La Pacaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Rue des Vignes, 42310 La Pacaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pacaudière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Louvre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Papon à 914 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 52 Rue des Vignes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vignes par rapport à La Pacaudière et à Loire
À La Pacaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vignes se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de La Pacaudière et -38.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pacaudière a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2020 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
