4 Chemin d'Aguillon, 42150 La Ricamarie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Aguillon, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin d'Aguillon, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 246 mètres
- - La Ricamarie à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 393 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d'Aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d'Aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin d'Aguillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Aguillon dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 4 Chemin d'Aguillon se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Aguillon par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin d'Aguillon se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin d'Aguillon à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin d'Aguillon est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 200 € au 4 Chemin d'Aguillon à La Ricamarie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 780 € en assurant vous-même les visites, ou 390 € si le professionnel les prend en charge.
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