2 Place Michel Rondet, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michel Rondet, affiche un prix moyen de 649 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Michel Rondet, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 22 mètres
- - La Ricamarie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 535 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Michel Rondet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michel Rondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michel Rondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michel Rondet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Rondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Rondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michel Rondet dans son marché local
Prix du 2 Place Michel Rondet par rapport à la voie
Sur Place Michel Rondet, le prix moyen des appartements s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 2 Place Michel Rondet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michel Rondet par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Michel Rondet se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 62.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Michel Rondet à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Michel Rondet est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
