3 Rue Blanqui, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blanqui, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 240 mètres
- - La Ricamarie à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 663 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 224 mètres
Ventes au 3 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 3 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanqui, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 3 Rue Blanqui se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanqui par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blanqui se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 49.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blanqui à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blanqui est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
