1 bis Rue Chapelon, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Chapelon, affiche un prix moyen de 805 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Chapelon, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Recamiere à 114 mètres
- - La Ricamarie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Chapelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Chapelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Chapelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Chapelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Chapelon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Chapelon par rapport à la voie
Sur Rue Chapelon, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 1 bis Rue Chapelon se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Chapelon par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Chapelon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 53.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Chapelon à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Chapelon est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
