3 Rue Claude Touche, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Touche, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude Touche, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 2993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Mas à 208 mètres
- - La Ricamarie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 871 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Touche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Touche dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Touche par rapport à la voie
Sur Rue Claude Touche, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 3 Rue Claude Touche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Touche par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Touche se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 53.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude Touche à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude Touche est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
