4 Rue Danton, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danton, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danton, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 187 mètres
- - La Ricamarie à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 122 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danton dans son marché local
Prix du 4 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 4 Rue Danton se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danton par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danton se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 54.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danton à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danton est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
