2 Rue de l'Egalité, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Egalité, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 154 mètres
- - La Ricamarie à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 469 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 126 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Egalité
Les 7 ventes au 2 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Egalité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue de l'Egalité se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Egalité se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 52.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Egalité à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Egalité est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
