25 Rue de la Libération, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Libération, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blachier à 37 mètres
- - La Ricamarie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 508 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Libération, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 25 Rue de la Libération se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Libération par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Libération se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 56.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Libération à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Libération est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
