76 Rue de la Libération, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°78 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de la Libération, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nadella à 20 mètres
- - La Ricamarie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 855 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 76 Rue de la Libération se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Libération par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Libération se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 50.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de la Libération à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de la Libération est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
