9 Rue de la Libération, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Libération, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 0 local - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Blachier à 73 mètres
- - La Ricamarie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 469 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 207 mètres
Ventes au 9 Rue de la Libération
Les 6 ventes au 9 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 9 Rue de la Libération se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Libération se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 59.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Libération à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Libération est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
