16 bis Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 213 mètres
- - La Ricamarie à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 262 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Denfert-rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Denfert-rochereau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 16 bis Rue Denfert-rochereau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Denfert-rochereau par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Denfert-rochereau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Denfert-rochereau à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Denfert-rochereau est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
