17 Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 233 mètres
- - La Ricamarie à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 280 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 250 mètres
Ventes au 17 Rue Denfert-rochereau
Une vente a été recensée au 17 Rue Denfert-rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Denfert-rochereau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 17 Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 17 Rue Denfert-rochereau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Denfert-rochereau par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Denfert-rochereau se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Denfert-rochereau à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Denfert-rochereau est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
