19 a Rue Dorian, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue Dorian, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°21 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue Dorian, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Recamiere à 166 mètres
- - La Ricamarie à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 681 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 155 mètres
Ventes au 19 a Rue Dorian
Une vente a été recensée au 19 a Rue Dorian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue Dorian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue Dorian dans son marché local
Prix du 19 a Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 19 a Rue Dorian se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue Dorian par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue Dorian se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 45.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue Dorian à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue Dorian est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
