2 Rue du Commandant Bousquet, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Bousquet, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Bousquet, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Daquin à 38 mètres
- - La Ricamarie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Bousquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue du Commandant Bousquet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Bousquet par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Bousquet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 54.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Bousquet à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Bousquet est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
