39 Rue Gambetta, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Gambetta, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 211 mètres
- - La Ricamarie à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 629 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et -16.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ricamarie a augmenté de 19.67 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
