2 Rue Jean Moulin, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 753 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaynaud à 56 mètres
- - La Ricamarie à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 812 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
