2 Rue Jean Pierre Blachier, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Pierre Blachier, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Pierre Blachier, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 247 m² au sol - orientation sud - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blachier à 60 mètres
- - La Ricamarie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 544 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Pierre Blachier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Pierre Blachier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Pierre Blachier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Pierre Blachier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Pierre Blachier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Pierre Blachier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Pierre Blachier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Pierre Blachier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Blachier, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 2 Rue Jean Pierre Blachier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Pierre Blachier par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Pierre Blachier se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 54.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Pierre Blachier à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Pierre Blachier est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.94 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
