8 Rue Ledru -rollin, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru -rollin, affiche un prix moyen de 716 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ledru -rollin, 42150 La Ricamarie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Blachier à 153 mètres
- - La Ricamarie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 385 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ledru -rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ledru -rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ledru -rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ledru -rollin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru -rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru -rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru -rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru -rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru -rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 8 Rue Ledru -rollin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru -rollin par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ledru -rollin se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ledru -rollin à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ledru -rollin est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
