10 a Rue Martin Bernard, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Martin Bernard, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Martin Bernard, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blachier à 51 mètres
- - La Ricamarie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 567 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 291 mètres
Ventes au 10 a Rue Martin Bernard
Les 5 ventes au 10 a Rue Martin Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Martin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Martin Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Martin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Martin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Martin Bernard dans son marché local
Prix du 10 a Rue Martin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Martin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 10 a Rue Martin Bernard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Martin Bernard par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Martin Bernard se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 55.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Martin Bernard à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Martin Bernard est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
