4 Rue Olympe de Gouges, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Olympe de Gouges, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nadella à 115 mètres
- - La Ricamarie à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 863 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 4 Rue Olympe de Gouges se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Olympe de Gouges se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 50.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Olympe de Gouges à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Olympe de Gouges est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
