16 b Rue Pasteur, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue Pasteur, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Mas à 61 mètres
- - La Ricamarie à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 849 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 16 b Rue Pasteur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Pasteur par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Pasteur se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 53.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue Pasteur à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue Pasteur est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
