2 Rue Paul Langevin, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Langevin, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 66 mètres
- - La Ricamarie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 522 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Langevin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue Paul Langevin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Langevin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 59.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Langevin à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Langevin est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
