5 bis Rue Robespierre, 42150 La Ricamarie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
82 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Robespierre, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 9 mètres
- - La Ricamarie à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 138 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 5 bis Rue Robespierre se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Robespierre par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Robespierre se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 56.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Robespierre à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Robespierre est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 5 bis Rue Robespierre à La Ricamarie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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