35 Allée de Soleymieux, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Soleymieux, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°33 et du 9.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Allée de Soleymieux, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 7 logements - 404 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiron à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de Soleymieux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Soleymieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de Soleymieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de Soleymieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Soleymieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Soleymieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Soleymieux dans son marché local
Prix du 35 Allée de Soleymieux par rapport à la voie
Sur Allée de Soleymieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 35 Allée de Soleymieux se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Soleymieux par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Soleymieux se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 21.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
