6 Allee de Tassigny, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 927 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee de Tassigny, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de Tassigny dans son marché local
Prix du 6 Allee de Tassigny par rapport à la voie
Sur Allee de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 6 Allee de Tassigny se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de Tassigny par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee de Tassigny se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 68.03 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee de Tassigny à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 6 Allee de Tassigny est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
