4 Allée des Jeux, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Jeux, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Jeux, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
1 niveau - 31 logements - 3099 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiron à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Jeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Jeux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Jeux par rapport à la voie
Sur Allée des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Allée des Jeux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Jeux par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Jeux se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 18.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
