2 Allee des Merisiers, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°1 et du 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allee des Merisiers, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 534 mètres
Ventes au 2 Allee des Merisiers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Allee des Merisiers se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Merisiers par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Merisiers se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 44.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
