12 la Giraudière, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 la Giraudière, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Giraudière dans son marché local
Prix du 12 la Giraudière par rapport à la voie
Sur la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 la Giraudière se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Giraudière par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Giraudière se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 42.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
