2 le Clos du Roule, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos du Roule, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 le Clos du Roule, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos du Roule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos du Roule dans son marché local
Prix du 2 le Clos du Roule par rapport à la voie
Sur le Clos du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 le Clos du Roule se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos du Roule par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos du Roule se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 42.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
