3 Lotissement de la Sabliere, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement de la Sabliere, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et du 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Lotissement de la Sabliere, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement de la Sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement de la Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement de la Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement de la Sabliere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement de la Sabliere dans son marché local
Prix du 3 Lotissement de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Lotissement de la Sabliere se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement de la Sabliere par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement de la Sabliere se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 58.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
