27 Rue de Montcharras, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Montcharras, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 27 Rue de Montcharras, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 591 mètres
Ventes au 27 Rue de Montcharras
Une vente a été recensée au 27 Rue de Montcharras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Montcharras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Montcharras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montcharras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montcharras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Montcharras dans son marché local
Prix du 27 Rue de Montcharras par rapport à la voie
Sur Rue de Montcharras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 27 Rue de Montcharras se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Montcharras par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Montcharras se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 53.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
