29 bis Rue de Montcharras, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Montcharras, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 ter et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 29 bis Rue de Montcharras, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Montcharras
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Montcharras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Montcharras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Montcharras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Montcharras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Montcharras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Montcharras dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Montcharras par rapport à la voie
Sur Rue de Montcharras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 29 bis Rue de Montcharras se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Montcharras par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Montcharras se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 58.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
