34 Rue des Creuses, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Creuses, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue des Creuses, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Creuses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Creuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Creuses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Creuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Creuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Creuses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Creuses par rapport à la voie
Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 34 Rue des Creuses se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Creuses par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Creuses se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 48.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
