1 Rue des Rives de l'Onzon, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rives de l'Onzon, affiche un prix moyen de 3 333 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Rives de l'Onzon, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 2605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brossy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rives de l'Onzon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rives de l'Onzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rives de l'Onzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rives de l'Onzon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rives de l'Onzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rives de l'Onzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rives de l'Onzon dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rives de l'Onzon par rapport à la voie
Sur Rue des Rives de l'Onzon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 1 Rue des Rives de l'Onzon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rives de l'Onzon par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rives de l'Onzon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 91.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Rives de l'Onzon à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Rives de l'Onzon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 30.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
