39 c Rue du Marechal Juin, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 c Rue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 c Rue du Marechal Juin, 42350 La Talaudière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 39 c Rue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 39 c Rue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 c Rue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 c Rue du Marechal Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 c Rue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 c Rue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 c Rue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 39 c Rue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 39 c Rue du Marechal Juin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 c Rue du Marechal Juin par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 c Rue du Marechal Juin se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 43.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 c Rue du Marechal Juin à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 39 c Rue du Marechal Juin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
